С сентября 1934 г. по 11 ноября 1937 г. по проекту архитектора К.Н. Чернопятова велось строительство сочинского театра, получившего название «Зимний».
Восемьдесят восемь колонн с горизонтальной несомой частью, опоясывающие здание, создают одну из самых прекрасных архитектурных композиций — коринфскую.
Портик венчается фронтоном, на котором установлены три женские фигуры. Это греческие музы Терпсихора, Мельпомена и Талия, — скульптуры, созданные известным скульптором В.И. Мухиной, олицетворящие архитектуру, живопись и скульптуру.
Зрительный зал рассчитан на 946 мест. В зале преобладают три цвета — золотистый, белый и синий.
Потолок украшен огромной люстрой с хрустальными подвесками, в которой более 300 ламп.
С любого места в зрительном зале хорошо видна сцена. Портал ее равен 16 м, глубина — 18 м, высота от пола сцены до колосников, с которых спускаются декорации, — 25 м.
Зрительный зал защищен от служебных помещений огнестойким железным занавесом в 22 тонны, во время спектаклей находящимся в верхней части сцены.
Открытие театра состоялось 15 мая 1938 г. оперой Н. Римского-Корсакова «Царская невеста» в постановке московского государственного театра оперы и балета им. К.С. Станиславского.
За годы существования на сцене театра выступали Московские театры — Большой и Малый, «Сатиры», им. Моссовета, им. Пушкина, им. Ермоловой, Центральный театр кукол, Санкт-Петербургские — Большой драматический, комедии и др. С успехом в Сочи гастролировали театры из Киева, Минска, Тбилиси, Екатеринбурга, Краснодара, Риги, многих других городов.
На подмостках театра выступали прославленные мастера сцены и эстрады: В. Качалов, В. Барсова, С. Лемешев, Д. Ойстрах, Е. Гоголева, И. Ильинский, С. Рихтер, А. Райкин, З. Долуханова, Б. Штоколов, К. Шульженко, К. Орбакайте.
